在後疫情時代，人們願意回到辦公室工作，利大於弊。
那麼建築師和開發商如何設計出能夠吸引他們的辦公室設計呢？
改變現狀的人表示，重點是優先考慮工人的健康和安全，同時在環境標準上取得高分。
在倫敦這樣的歐洲頂級科技和設計中心，這一趨勢正在加快步伐。 Google和 Meta 等科技巨頭正在斥巨資建立下一代總部，花旗銀行等公司正在改造其辦公室，專注於靈活的空間和綠化。
跟隨他們的腳步，英國首都各地的新開發案讓人們一窺未來工作空間的面貌。
尖端技術提高電源效率
在泰晤士河南岸的南華克區，一個創新的辦公室方案不斷打破紀錄。
開發商 Middlecap 設計的七層樓 Southworks 在去年的房地產與建築未來獎中被評為「世界上最聰明的建築」。
它旨在為用戶重新創造理想的工作條件，提高他們的工作效率，並促進他們重返辦公室時的身心健康。
中央感測器平台充當建築物的“大腦”，配備物聯網（IoT）技術，可以監控內部和外部環境變量，例如空氣品質、佔用密度、溫度、燈光和噪音水平，以減少能源使用和最大限度地提高性能。
不遠處，Bankside 即將竣工的辦公大樓計劃將於今年夏天開業，成為英國首批投入營運的全電動、零淨值辦公大樓之一。
Arbor 是一個面向未來的辦公室綜合體，旨在“為有遠見的公司提供泰晤士河畔的智能、可持續工作場所”，該項目開發商 Native Land 的開發主管兼可持續發展負責人 Felicity Masefield 表示。
其永續方法始於捕獲數據的施工方法，以幫助提高建築物的效率，並具有高天花板、寬窗戶和自行車設施以及補充靈活工作的智慧技術。
Arbor 場地上的所有建築物都是第五代能源共享網路的一部分，將能量提取或排出到為整個開發項目服務的單一熱網路中。梅斯菲爾德表示，與大多數辦公大樓相比，該設計可減少高達 30% 的能源消耗。
「我們正在以英國前所未有的規模開展這項工作，」她補充道。
有一天，該建築還可能擁有數位孿生體——一種能夠提供電力使用情況即時分析以提高其效率的 3D 複製品。
滿足混合工作的需求
對於那些習慣在家工作的人來說，即使是逐步返回辦公室也可能會帶來文化衝擊。出於這個原因，最近的一些發展已經採用了更「溫馨」的辦公室版本。
FORE Partnerships 是淨零碳辦公室開發案背後的公司，它自豪地在倫敦新總部「自食其力」。
擁有公寓般的氛圍 - 設有舒適的客廳區、一張巨大的餐桌、圖書館，甚至還有一張溫馨的沙發 - 這個空間看起來就像是直接從雜誌中走出來的客廳。
FORE 的管理合夥人 Basil Demeroutis 告訴 Euronews Next：“在疫情期間，辦公室侵入了家庭，所以我們認為我們應該扭轉這一局面，讓家庭侵入辦公室。”
“我們發現我們不需要辦公室來提高工作效率，這完全顛覆了辦公室為何存在的想法。”
但這個空間並不缺乏酷炫的技術，允許員工將辦公桌設置在任何他們想要的地方，例如巨大的100 英寸（2.5m）觸摸屏，只需輕輕一按即可調出Zoom，並促進與在家工作的同事的混合互動。
從中和溫室氣體的特殊塗料到監測空氣品質的智慧感測器，該空間也變成了該公司的一種“實驗室”，可以不斷測試將在商業開發中部署的新概念、技術和產品。
「辦公空間必須反映公司的品牌、價值觀和宗旨。這就是人們來到辦公室的原因，」德梅魯蒂斯說。
留聲機工廠也採用了類似的對租戶和環境友好的方法，這是另一個綜合體，這次位於倫敦西部的中心地帶，旨在為當地創意人員提供工作空間。
斯科特說，該獲獎方案開創了使用可回收和可持續來源的結構材料的先河，反映了“該地區的活力和創新精神”，並將可持續性、場所營造和美學結合起來，“以滿足現代工人的需求」。O'Donnell，Resolution Property 合夥人，該項目的開發商。
城市森林屋頂
經過幾個月的大流行引發的限制後，該行業的一個重要收穫是，在工作環境中添加一些綠色永遠不會出錯。
一點綠色的魔力的一個很好的例子是誕生於 Bishopsgate 135 號的新辦公方案，直到最近這裡還是 20 世紀 80 年代黑暗和防禦性的正面。
Fletcher Priest Architects 建築師事務所的翻新工程改善了空間的熱性能和空氣流通，而植物和寬闊、鬱鬱蔥蔥的露台則有助於使整個建築變得更加綠色，並創建一個帶有行人通道的新的誘人公共領域。
項目總監 Ed Williams 表示：「我們有針對性的設計幹預措施打開了內部空間，以提供更多的日光，並用花園露台取代了機械屋頂植物。」他補充說，該建築97% 的面積在完工前一年多就已出租。
倫敦人可以期待更多。 「Roots In the Sky」佔地 1.4 英畝，擁有 100 多棵樹木和 10,000 多株植物，將成為該市第一座擁有城市森林屋頂的辦公大樓。
執行長克萊夫·尼科爾(Clive Nichol) 表示：「這是滿足租戶在大流行後對工作空間的要求的旗艦：植根於當地社區的世界一流的可持續和健康的環境，可以成為公司ESG 精神的具體體現。
該建築將成為歐洲最大的城市屋頂花園之一，不僅將為倫敦的辦公場景做出重大貢獻，還將為該市雄心勃勃的綠化、生物多樣性和永續發展目標做出重大貢獻。
