數百萬人正在感受到能源成本每年 700 歐元（800 歐元）上漲的影響，昨天（4 月 1 日）價格上限上漲了 50% 以上。
能源供應商的網站前一天晚上崩潰了，因為人們試圖在史無前例的價格上漲之前提交儀表讀數——這是在更廣泛的生活成本危機中發生的。
家庭隔熱被認為是個人的最佳解決方案之一。考慮到英國本週異常降雪，減少能源使用、排放和保持溫暖的方法仍然具有現實意義。
敦促房主投資屋頂、牆壁和地板的隔熱材料；以及其他節能措施，國際能源總署建議採取有益的行動為了回應俄羅斯的戰爭。
但是，如果您租房，您可以做些什麼來提高房屋的效率？採取行動可能很棘手，尤其是在英國不安全的租賃市場。
「就向房東提出要求而言，保有權保障顯然至關重要，」燃料貧困行動組織的露絲·倫敦 (Ruth London) 表示。 “租戶和居民協會也是如此，它們已被地方當局和住房協會房東系統性地邊緣化和剝奪。”
如果您是私人租賃並希望使您的房屋更加節能和環保，那麼您需要了解以下內容。
是的，房東有法律義務改善漏水最多的房屋
自 2020 年 4 月起，如果您的房屋能源效率低於 EPC（能源性能證書）評級 E，私人房東有責任升級您的房屋能源效率。
EPC 評級以 AG 等級衡量家庭的能源效率，其中 A 為最高效，G 為最差。如果您不確定您的房屋屬於哪個類別，房東有義務提供此證書給您。
根據政府的「最低能源效率標準」(MEES) 規定，業主必須透過實心地板隔熱、防旱和低能耗照明等措施來提升 G 級和 F 級房產 - 花費高達 3,500 英鎊（4,150 歐元）才能獲得E .
對此有一些例外 - 例如，如果空心牆隔熱層會損壞建築物的結構 - 但是公民建議將能夠幫助您確定房東的藉口是否合法。
然而，這項標準將會提高，因為政府的目標是到 2035 年讓盡可能多的房屋獲得 C 級評級。 （從這個意義上說，住房產業落後於辦公室租賃，因為政府為非住宅空間制定了到 2030 年 B 級更為雄心勃勃的目標）。
但是，如果您的房屋具有 EPC E 評級，而您仍然感到寒冷怎麼辦？
在過去的六年裡，租戶有權要求房東進行能源效率改進——只有在有令人信服的理由的情況下他們才能拒絕。
不幸的是，問題是他們沒有義務為他們所擁有的地方的改善付費。根據 HomeLet 的說法，房東應該不需要支付任何前期費用。儘管他們也可能意識到，透過讓自己的房產對未來的租戶更具吸引力，他們可以從中受益。
活動人士呼籲為租戶提供更多權利
激進住房網路的發言人表示，將更多的租金從私人部門轉移到公共部門將有助於加快英國漏水房屋的大規模改造需求。
Grace Lally 補充說，她曾與一名租客交談過，該租客的房東最近將每月租金增加了200 英鎊（423 歐元）（上漲20%），藉口是這筆錢將用於滿足未來新的隔熱標準。
「由於目前租戶缺乏權利，所有成本都將轉嫁給租戶，否則工作根本無法完成。因此，我認為我們需要的政策應該是在短時間內對所有房東實施租金管制和非常高的改造標準的結合，」她說。
這應該“伴隨著地方當局從無力承擔改造費用的房東那裡購買私人出租房產的巨額資金（租戶受到保護並轉移到議會租賃）。”
給出絕緣活動家和房東的觀點，孤立英國發言人馬修圖利 (Matthew Tulley) 告訴歐洲新聞格林，「有一些狡猾的房東，還有一些希望負責任的房東。我們需要適合這兩種類型房東的政策。
“我們對房東（私人、房委會或議會）和租戶雙方了解得越多，我們就能更好地設計支持住房存量快速徹底轉型的計劃。”
