根據哈利法克斯和蘇格蘭銀行的數據，英國哈利法克斯11月份年比房價指數於週五公佈，為4.8%，為兩年來最高。這與 10 月的 4% 以及市場預期的 3.6% 形成鮮明對比。
從環比來看，11 月房價連續第五個月上漲，小幅上漲 1.3%，而 10 月的漲幅為 0.4%，分析師預測為 0.2%。這也是2022年6月以來最大的一次升息。
除此之外，11 月平均房價創下新紀錄，達到 298,083 英鎊（359,477.67 歐元）。
這主要是因為新預算更加明確、利率降低和失業率下降導致需求增加。儘管通膨仍然相對較高，但過去幾個月薪資也有所上漲，導致住房需求增加。
哈利法克斯中介機構和蘇格蘭寡婦銀行負責人阿曼達·布賴登(Amanda Bryden)在哈利法克斯網站上的11月房價指數中表示：「最新數據繼續顯示抵押貸款需求水平有所改善，抵押貸款利率的放鬆提振了買家信心。
「然而，儘管有這些積極的趨勢，許多潛在買家和搬家者仍然面臨著巨大的負擔能力挑戰，買家信心可能會在多變的經濟背景下受到考驗。
「隨著年底和 2025 年的到來，積極的就業數據和預期的利率下降預計將繼續支撐需求。這應該會支撐房價進一步上漲，儘管由於借貸成本仍高於平均水平，因此漲幅不大。幾年前的事了。
北愛爾蘭繼續引領房價成長
11 月份，北愛爾蘭的年度房價上漲了 6.8%，漲幅超過英國任何其他地區或國家，目前平均房價讓買家損失了約 203,131 英鎊（244,977 歐元）。
這主要是因為抵押貸款利率競爭日益激烈以及消費者信心增強。
然而，在英格蘭，西北地區 11 月房價漲幅最為強勁，較去年同期上漲 5.9%。該地區的平均房價目前約為 237,045 英鎊（285,838.34 歐元）。同樣，西米德蘭茲郡的房價也小幅上漲 5.5%。
另一方面，蘇格蘭的房地產價格上漲速度相對較慢，11 月上漲 2.8%，買家平均每棟房屋支付約 208,957 英鎊（251,996.92 歐元）。
倫敦平均房價在 11 月上漲 3.5%，達到 545,439 英鎊（657,894.89 歐元），這或許並不令人意外。
