布達佩斯的一個區做出了史無前例的決定，禁止 Airbnb 式的短期租賃。
本月早些時候，「Terézváros」區（特蕾莎市）的居民有機會就該問題進行投票，超過 6,000 人參加了投票，支持該禁令。
儘管投票率低至 20.52%，但支持該禁令的投票率為 54%，這意味著禁止規則將從 2026 年 1 月 1 日開始實施。
過度旅遊是罪魁禍首
越來越多的歐洲城市居民正在為社區的「過度旅遊」而苦苦掙扎。
在某些熱門和經常訪問的目的地，大量遊客雖然在經濟上可以帶來收入，但通常被認為是對城市本身的傷害。
批評者認為，太多的遊客損害或破壞了歷史遺跡，他們壓垮了基礎設施，並使當地人越來越難以找到住房。 Airbnb 式公寓被視為推高房價和租金。
根據歐盟統計局的數據，去年歐盟各地透過線上平台 Airbnb、Booking、Expedia Group 和 Tripadvisor 預訂了約 7.19 億晚。與去年相比，成長了20%。
在中歐，布達佩斯是最受歡迎的短期住宿城市，共有 670 萬個過夜旅客。
布達佩斯第六區是最中心的地區之一，從那裡遊客可以輕鬆步行前往議會大廈、鏈橋和城堡，這是首都最重要的三個歷史和旅遊地點。
逐步取消短期租賃會成為解決方案嗎？
這次投票被宣佈為“一項有趣的民主實驗”，此前居民對出租給遊客的公寓以及公寓短期租金的增加提出了很高的抱怨，這被認為是房地產價格和租金上漲的部分原因。區。
根據領先的房地產網站 ingatlan.com 的數據，布達佩斯的房價自 2015 年以來上漲了兩倍，與去年相比，8 月的房價上漲了 7.8%。至於第六區，優質房產每平方公尺的平均價格約為 143 萬福林（3,630 歐元）。
投票結束後，中間派政黨動量運動的市長塔馬斯·索普羅尼表示：“下一步是將特雷茲瓦羅斯人民的意願提交給代表機構，我們將根據他們的決定制定一項法令。”
現在人們越來越擔心禁令可能會在布達佩斯蔓延，反對者稱市政當局將損失大量收入，當地企業也將遭受損失。作為投票負責人，當地政府確實承認短期租賃確實為該地區帶來了稅收並創造了就業機會，但其中許多可能會消失。
索普羅尼在學區網站上的聲明中表示：“我認為這一變化將於 2026 年 1 月 1 日生效，這一點很重要，因此企業將有時間為變化做好準備。”
