在遭受過度旅遊困擾的西班牙城市，慢慢推出了一些規則來幫助監管遊客數量，包括限制遊客出租的數量。
儘管如此，西班牙政府的統計數據顯示，去年旅遊公寓數量增加了9%，目前註冊數量超過34萬套。這意味著在某些城市，每 1.5 平方公里、每 139 名當地人就有 1 間旅遊出租屋。
但遊客過度擁擠只是問題的一部分。另一方面是西班牙嚴重的房屋危機，這意味著越來越少的人能夠負擔得起不斷上漲的租金和購房價格。特別是許多年輕人無法獲得住宿，被迫在 30 多歲的時候住在家裡。
的擴散Airbnb 風格的公寓透過推高市場價格以及減少當地人的房產供應量來加劇這一現象。
就在幾週前，巴塞隆納宣布了迄今為止最激烈的一步 - 打算在 2028 年取消所有遊客租賃。
當地人歡迎西班牙打擊度假租賃
「長話短說，這對當地人來說是個好消息，」居民米卡·卡薩利斯 (Mika Casalis) 說。 “每年夏天，房租都會飆升。”
阿曼達·迪茨勒 (Amanda Ditzler) 也同意這一觀點，她曾經住在一棟擁有 15 間 Airbnb 的大樓裡。 「我感到不安全，」她說。 「週末，大樓人滿為患，許多人遊客將場所視為酒店，留下混亂，大聲播放音樂等。
「我認為人們應該能夠按照自己的選擇使用自己的財產，但我也認為，如果你將你的住宅視為商業業務，你應該制定不同的規則，並努力尊重他人的生活。大多數人在巴塞隆納不會錯過旅遊租賃。
但外國居民布萊恩·倫德·拉森（Brian Lund Larsen）和亞歷克斯·諾瓦科夫斯基（Alex Nowakowski）並不相信消除他們就能真正解決住房問題。
「我不確定這會對租金價格，但我也不在乎——我只是不想在半夜被喝醉的遊客聚會吵醒，或者早上發現他們半裸地倒在我們的樓梯上，」布萊恩說。
「在一個擁有 160 萬人口的城市中取消數千家合法 Airbnb 並不能解決問題，」亞歷克斯說。 「如果有的話，它只會在已經存在的黑市下點燃更大的火。租金。我認為重點需要開始更多地轉向建造更多住房。
西班牙還有哪些地方正在限制遊客公寓？
但巴塞隆納只是眾多西班牙旅遊目的地中的一個城市站立反對遊客出租。
四月在馬德里- 這座城市擁有超過 14,000 套旅遊公寓，幾乎是美國的兩倍巴塞隆納- 市議會宣布將暫時停止發放新的旅遊許可證。
5月的時候，巴倫西亞市政廳也表示，將暫停發放新許可證至少一年，並有可能再延長一年。最近，巴倫西亞警方一直在打擊非法旅遊公寓，並增加了違規行為的罰款。
安達盧西亞首府塞維亞上個月也決定不再更新歷史中心主要街區的任何旅遊租賃許可證。
馬拉加儘管西班牙人口排名第六，但其旅遊公寓數量在西班牙排名第三，也推出了限制措施。它不再允許新的旅遊公寓運營，除非它們有自己的單獨入口。由於大多數都位於公寓大樓，因此可以確保更少的人可以申請許可證。
「住房危機不容忽視，」馬拉加食品專家漢尼·馬蒂尼 (Hanni Martini) 說。 「我不知道答案是什麼，但肯定不是讓遊客感到不受歡迎。馬拉加- 與西班牙的許多省份一樣 - 嚴重依賴旅遊業。這是我們最大的單一產業。
「我住在歷史中心，但仍然感覺這是一個充滿當地人的『街區』。有旅遊租賃在我們的大樓裡，但我們與他們沒有任何問題。
「我認為當我們旅行時，我們應該努力支持更永續的旅遊業，例如留在飯店，從小型獨立商店購物並在當地經營的場所就餐。
大多數旅遊出租屋由大企業所有
有些人認為，取消旅遊公寓意味著當地人將沒有機會從他們的房產中賺錢並創造自己的收入來從旅遊業中受益。但事實是，大部分財產主要由大企業而非個人擁有。
例如，根據巴塞隆納市議會的數據，只有 34.8% 的旅遊許可證持有者只擁有一套公寓，其餘的則擁有五套或更多公寓。
總體而言，當地人似乎認為這些措施至少是朝著正確方向邁出的一步，即使它們不足以解決所有問題。
