這是自 2005 年有記錄以來的最高比例，與 10 年前相比大幅躍升，當時首次購屋者中只有四分之一左右，想要搬家的業主不到十分之一。
另一個趨勢跡像是，隨著抵押貸款提供者提供長期貸款，自 2021 年 12 月以來，申請最長 40 年抵押貸款的首次購房者比例從 9% 翻了一番，達到 20% 以上。
一家銀行在夏季推出 40 年期抵押貸款後，申請人數激增。
數據顯示，傳統的25年期抵押貸款已不再是後流行的時間框架，佔所有首次貸款的50%以上。
英國買家和超過四分之一的搬家者選擇貸款期限超過 30 年。
幾週前，英國央行對英國借款人日益尋求延長抵押貸款期限表示擔憂，銀行和金融服務貿易協會發布第三季家庭金融評論數據。
2007/8年全球金融危機後，貸款成本急劇下降至歷史低點，許多購屋者利用利率增加借款。
然而，新冠疫情導致通膨數據急劇攀升，以及烏克蘭戰爭導致公用事業價格上漲，這意味著英國央行面臨越來越大的升息壓力。
自2021年12月以來，貸款成本從0.1%穩定上升至5.25%，許多抵押貸款持有人每月必須額外支付數百英鎊。
英格蘭銀行認為，長期抵押貸款可能意味著家庭可能會為未來累積財務痛苦。
央行表示：“雖然較長的抵押貸款期限和其他延期措施可能會在短期內減輕借款人的壓力，但從長遠來看，它們可能會增加債務負擔。”
借款人自己表示，他們越來越擔心未來的還款狀況。透過低成本貸款為購買提供資金的購屋出租房東指出，他們被迫提高租金以支付不斷增加的成本。
英國財政部表示，一些長期抵押貸款可能是出於選擇而不是必要。
報告指出，借款人最初可能更願意在較長期限內支付較少的費用，並可能決定在期限內進一步縮短抵押貸款時間。
長期抵押貸款可能具有每月還款額較低的優勢，但如果借款人全額還款，整體借貸成本將會更高。
英國金融分析主管詹姆斯·塔奇（James Tatch）表示：「不斷上升的利率和生活成本壓力，加上高房價，意味著買家正在尋找提高其承受能力的方法。
“在此背景下，到 2023 年，首次購房者申請長期抵押貸款的比例有所上升，儘管這一趨勢似乎正在放緩。”
