中國總統恆大根據彭博社報道，許家印集團據報道已受到警方審查，這進一步增加了這家陷入困境的開發商未來的不確定性，因為該公司面臨著越來越大的清算可能性。
恆大仍然是全球負債最重的房地產開發商，並且一直處於中國房地產行業前所未有的流動性危機的中心，該行業約佔全球第二大經濟體的四分之一。
恆大曾經是中國最暢銷的開發商，但在 2021 年爆發了財務危機。義務，在房屋銷售下降和籌款機會減少的情況下。
恆大的未來是什麼？
鑑於削弱現金流量。
今年3月提出的擬議計畫包括離岸債權人的各種選擇，包括將其持有的部分債務轉換為期限為10至12年的新債券。
然而，最近週末發布的一份公告稱，由於對其中國主要子公司之一正在進行的監管調查，該公司無法發行新債，這打亂了這些計劃。
恆大的大部分境外債券持有人打算參加定於 10 月 30 日在香港舉行的清算申請，除非恆大能夠在此日期之前提出新的重整計畫。
政府不太可能幹預支持恆大並立即提供流動性。雖然清算仍有可能，但這可能是恆大最壞的情況，因為該公司將不復存在，其債務將減記至零，對其貸方產生深遠影響。
在這種情況下，離岸債券持有人將保留對公司高階主管、管理人員和離岸資產提出索賠的能力，為他們提供一些途徑來收回部分投資損失。
許家印現在會怎樣？
許先生於1996年在廣州創立恆大地產，並於2009年在香港上市。
然而，恆大集團的負債激增至超過3,300億美元（3,120億歐元），隨著政府打擊債務驅動的建築擴張，中國房地產市場疲軟，該公司面臨巨大壓力。
隨著履行還款義務和完成公寓建設的壓力越來越大，房地產帝國開始瓦解，恆大的結構及其在許先生領導下的營運實踐受到了密切關注。
彭博社引述消息人士的話報導，許先生本月初被警方拘留，目前在指定地點接受監視。
這一事態發展是繼南部地區警方早些時候宣布的中國據稱，他們拘留了恆大財富管理部門的一些工作人員，該部門透過銷售投資產品向個人投資者籌集資金。
警方的這些行為表明，許先生可能不會再執掌該公司太久了。然而，目前尚不清楚誰會接替他，也不清楚政府是否會參與公司的管理。
恆大是如何獲得如此公眾關注的？
恆大的快速成長推動其成為中國最大、獲利能力最強的房地產開發商之一，2020 年銷售額總計 1,100 億美元（1,042 億歐元）。
在其鼎盛時期，該開發商的快速借貸熱潮使其成為該行業最大的美元債券發行人。在 2021 年底錯過多次債券支付後，該公司的全部離岸債務被列為違約，導致債權人陷入困境。解決。
隨著信貸狀況惡化，恆大的下滑開始影響到更廣泛的中國房地產行業，競爭對手的開發商發現自己陷入困境，其中一些被迫違約。
中國是否嘗試監管？
在對2021年恆大危機保持沉默後，一位央行官員於當年10月將該公司的困境歸咎於經營管理不善。該官員表示，恆大「盲目多元化、擴張業務」。
隨著危機升級，該開發商於2021年12月成立了風險管理委員會，其中包括國有企業的官員，以協助其債務和資產重組。此後不久，當局迅速採取行動，向市場保證房地產業和經濟面臨的風險是可控的。
儘管國家對恆大的直接支持仍不確定，但北京在過去一年採取了一系列措施來提振房地產行業，優先為開發商完成未完成的房屋。
