週四，歐洲議會通過了一項有關短期住宿租賃服務 (STR) 資料共享和收集的法規。
這項立法對於許多歐洲城市至關重要，特別是那些面臨住房短缺和旅遊業相關挑戰的城市。
對城市的主要好處是，該法規對短期租賃平台施加了數據共享義務——我們多年來一直要求提供數據，但從未收到。
這些新義務，包括強制刪除非法廣告，將有助於我們執行現有法規。
這是一個平衡方法的問題
地方法規確保社會短租均衡發展，保障社區宜居性，防止住宅退出市場。
由於短期租賃的線上服務本質上是跨國的，因此歐盟立法舉措勢在必行。
我們歡迎這項歐盟法規，它標誌著 2018 年啟動的進程的結束。 。
這些臨時線上服務住宿在過去幾年中出現了令人印象深刻的增長，促使地方政府實施規則來保護公共利益。
然而，市府並未透露該住宿地點、可入住多少晚或涉及多少客人等資訊。
我們不反對短租。然而，必須對該主題採取平衡的監管方法。
為了執行這些規則，例如限制每年允許的住宿租賃最大數量，存取資料至關重要。
雖然旅遊業正在成長，但居民的經濟適用房卻在減少
為了確保更廣泛地理解這個問題，有幾個方面需要強調。
首先，歐洲城市擁有世界上一些最美麗的歷史中心，並在使歐洲成為不斷發展的旅遊業的首選目的地方面發揮關鍵作用。
歐洲旅遊委員會預計，今年前往歐洲的國際遊客人數將達到疫情前的水平，比預期提前了一年。簡而言之，旅遊業正在崛起。
儘管城市將繼續開放和熱情，但不斷增長的遊客數量與當地人口之間存在著失衡的風險。遏制非法短期租賃是我們恢復和維持這種平衡的關鍵之一。
其次，許多歐洲城市持續且日益缺乏負擔得起的體面住房。例如，在阿姆斯特丹，目前為中等收入者提供社會住宅的等候名單約為 13 年。
同時，私人租賃市場的價格卻高得令人望而卻步，遠遠超出了一般家庭的負擔能力。
需要對短期租金進行限制，以確保我們的房屋存量仍然可供住宅使用，能夠容納所有學生、教師、警察、醫護人員、商店零售商、出租車司機和許多其他為社會做出貢獻的居民。城市的肌理。
最後，地方政府在保障城市宜居性方面負有重要責任。短期租賃需要監管，因為這些臨時住宿的匿名性質通常位於住宅區，往往與當地的干擾有關，例如垃圾和噪音。
新規定將使所有人受益
我們的城市聯盟感謝歐盟委員會提出符合我們目標的立法。這項規定不僅符合我已經提到的公共利益，而且透過提高透明度和防止遊客入住非法住宿而使消費者受益。
我們希望新規定能結束我們當地規則受到線上平台爭議的漫長訴訟篇章，並可能標誌著公共當局與該行業合作的新開始。
該法規在實現短期租賃平衡生態系統方面邁出了有希望的一步，服務於我們城市公眾和遊客的利益。我們的聯盟將密切監督其實施，並旨在作為主要利益相關者參與其評估。
Femke Halsema 是阿姆斯特丹市長，代表歐洲城市短期度假租賃聯盟致函：阿姆斯特丹、阿雷佐、巴塞隆納、柏林、波隆那、布魯塞爾、布達佩斯、佛羅倫斯、克拉科夫、里昂、馬德里、慕尼黑、巴黎、布拉格、波爾圖、烏特勒支、巴倫西亞、維也納、華沙和歐洲城市。
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