沙迦:這是中東新的創業之都嗎?

近年來,沙迦的經濟多元化努力、有利於投資者的法規和中心位置吸引了全球各地的公司前來設立辦事處 - 數字不言而喻。

去年,在符合酋長國發展戰略的經濟計畫的推動下,沙迦的國內生產毛額成長了 5.2%。

沙迦統計與社區發展部 5 月的數據顯示,2022 年該國 GDP 收入為 346 億歐元(1,369 億迪拉姆),而 2021 年為 328 億歐元(1,301 億迪拉姆)。

2023 年,沙迦機場迎來了來自 100 多個目的地的超過 1,500 萬名旅客,成為通往中東、北非和東非、亞洲、東南亞、中亞、俄羅斯和歐洲的門戶。

而且,憑藉其 6 個自由區、33 個工業區以及健全的立法和安全框架,沙迦的經濟前景一片光明。

“阿提哈德鐵路一旦投入運營,將進一步連接沙迦機場與該地區的主要港口。”

為什麼沙迦是創業的好地方?

沙迦一直致力於透過將工業和技術基礎設施的發展作為其雄心壯志的核心來實現整體成長。

目前,阿聯酋擁有 33 個擁有領先綜合設施的工業區,工廠數量佔阿聯酋三分之一以上,佔國內生產毛額的 16.7%。

對沙迦經濟發展部(SEDD) 主席哈馬德·阿里·阿卜杜拉·艾爾·馬哈茂德(Hamad Ali Abdalla Al Mahmoud) 閣下來說,沙迦致力於增強企業權能和吸引外國直接投資是首要任務,同時為此不斷完善法律和程序。

「到2022年,經濟發展部開發了90多項程序和服務,使客戶對技術應用和與客戶的技術溝通網絡的滿意度達到99.98%,」他說。

「酋長國的商業服務中心數量現已達到18個,酋長國的許可證數量現已超過72,000個,去年總增長率為5%。”

“許可證系統也在開發中,提供了許多新服務,例如添加許可證保留以及將各方指紋添加到電子許可證系統中,以便為酋長國的投資和經濟活動提供積極的環境。”

沙迦的企業還可以從持續成長的商業領域的重大投資中受益。

「工業領域投資地圖的持續推廣、行銷和應用以及商業領域的鼓勵發揮了積極作用,」阿爾·馬哈茂德補充道。

「例如,批發和零售貿易成為酋長國的一個巨大部門,規模達 83 億歐元(329 億迪拉姆),佔酋長國經濟的 24%,佔阿聯酋註冊許可活動量的 14.3%。該部門。該行業到 2022 年實現了 5.7% 的經濟成長。

外國投資者的金礦

沙迦的成功很大程度上歸功於其雙邊商業關係,而其戰略位置和對外國企業的便利性使其成為可能。

除了黃金簽證、新公司法、破產法和首次公開募股限制變更等阿聯酋國家改革外,沙迦還擁有一些與其他酋長國不同的特色,例如阿拉伯灣和阿曼灣的海港。

沙迦外國直接投資辦公室執行長Mohamed Al Musharrakh 表示:「其中包括我們將沙迦定位為通往阿聯酋和更廣泛的海灣合作委員會經濟的門戶,到2022 年,海灣合作委員會經濟價值將超過1.7 萬億美元。

「該酋長國擁有東西方之間的戰略位置,並提供良好的全球連結性 - 它是阿聯酋唯一與其他所有六個酋長國接壤的酋長國;是唯一在阿拉伯灣和阿曼灣都擁有海港的酋長國。

“沙迦國際機場將酋長國與全球 150 多個目的地連接起來,阿提哈德鐵路一旦投入運營,將連接該地區的主要港口。”

Al Musharrakh 及其團隊致力於增強人們對沙迦投資環境的信心、支持投資者的旅程並促進酋長國的投資機會。

因此,阿聯酋與中國、韓國、日本、印度和俄羅斯等國家的關係得到了顯著提升。

近年來,沙迦推出了多項激勵外國投資的舉措,其中大部分旨在簡化業務流程,包括外國直接投資沙迦投資者服務中心,該中心為外國投資者提供廣泛的服務。

Al Musharrakh 表示:“雖然我們繼續發展雙邊業務關係,並與全球志同道合的國家和城市建立新的聯繫,但沙迦的定制服務使該酋長國在全球市場中佔據了強有力的地位。”

“無論企業和投資者在城市中尋找什麼,不僅是穩定性、基礎設施或符合他們利益的機會,還有公共服務和其他設施,使他們的體驗更加完整——我們都能提供。”

阿拉達:從成立到成功

沙迦最大的商業成功案例之一是房地產開發公司 Arada,自 2017 年推出第一個專案以來,該公司已成為沙迦最大的公司。

在過去七年裡,該公司在沙迦推出了三個大型社區,並在杜拜推出了兩個項目,總銷售額超過 370 億迪拉姆。

迄今為止,Arada 已售出13,000 套公寓,價值近150 億迪拉姆,建成了7,400 套住宅,並交付了大量公共設施,包括國際學校、零售和餐飲中心、受歡迎的娛樂區、世界一流的體育設施和一系列公園。

對集團執行長 Ahmed Allkhoshaibi 來說,沙迦酋長國在培育新創公司的聲譽、健全的監管環境和商業友善政策鞏固了在沙迦設立公司的決定。

「沙迦的經濟非常令人興奮和充滿活力,在接待該地區一些最大的公司方面有著良好的記錄,這些公司在能源、食品製造、工業和綠色科技等各個領域開展業務,」他說。

「隨著沙迦的不斷發展,我們很自豪能夠在這一轉型中發揮作用,幫助建立真正的多功能社區,繼續為業主、居民和遊客創造價值。 2023 年,我們將在 Aljada 開始建立兩個項目,我們認為這對沙迦經濟成長至關重要;阿拉達中央商務區是下一代商業園區,將成為酋長國的新商業中心,而馬達爾購物中心是由扎哈·哈迪德建築師事務所設計的令人興奮的新生活方式目的地,擁有350多家商店。

現在,Arada 計劃擴張到下一階段的成長,並在去年宣布了在杜拜的第一個項目。

「我們的目標始終是將 Arada 擴展到新的地點和地區,」Allkhoshaibi 補充道。 “無論是在阿聯酋國內還是在國際上,我們還有很多事情要做,對我們來說,沙迦一直是該增長計劃的完美跳板。”