安東尼奧先生舒適地躺在阿爾法瑪（里斯本最真實、最典型的街區之一）的窗台上，愉快地向路過的人們打招呼。
風景如畫的風景帶您回到過去，受到摩爾人、猶太教和中世紀的影響，每天吸引著成千上萬的遊客，現在遊客數量幾乎比當地人還多，並帶來了新的社會活力、商業和中產階級化。
「最初，我們收到一張便條，說有人有興趣買這棟房子。一年後，我們收到了驅逐通知，說我們的租賃合約不會翻修，翻修工作很快就會開始。
里斯本是一個擁有約50 萬居民的小首都城市，光是2016 年就接待了約560 萬名遊客，比前一年增長了7.6%，葡萄牙統計局最近的數據顯示，2017 年也出現了類似的增長。
根據葡萄牙央行統計，2016年旅遊業創造了全國創紀錄的126.8億歐元，為拯救2008年經濟危機嚴重打擊的葡萄牙經濟發揮了至關重要的作用。
儘管財政有所增長，但旅遊業仍受到批評，特別是由於旅遊業對里斯本和波爾圖市中心的當地居民造成了負面社會影響，導致中產階級化，這是巴塞隆納、阿姆斯特丹和西班牙等其他歐洲首都的眾所周知的現象。
這個問題有一個名字：「terramotorism」或旅遊地震。
里斯本租賃協會主席安東尼奧·馬查多表示，前中右翼政府聯盟實施的2012年《租賃法》是當前住房問題的罪魁禍首。
「我們看到住房從家庭住宅轉變為短期租賃…私人住宅出租用於旅遊，導致一些地區的租金價格在過去幾年上漲了30-40%，這實際上令人難以承受對於當地的葡萄牙人來說。
愛彼迎出租一直在上升去年租金成長了 67%。
里斯本至少 73% 的 Airbnb 房產是整套公寓，每日平均租金為 84 歐元，因此比傳統的長期租賃解決方案具有更高的獲利能力。
到目前為止，政府幾乎沒有採取任何措施來控制這種現象，這與阿姆斯特丹等其他歐洲城市不同，在阿姆斯特丹，一處房產每年最多只能在 Airbnb 上掛牌 60 晚。
根據房地產顧問世邦魏理仕的數據，2016年里斯本的平均租金為830歐元，與2015年相比上漲了23%。
平均總工資為 914 歐元，越來越多的當地人因為買不起市中心的住房而被迫搬到郊區。
Carla 是一位37 歲的兩個孩子的母親，月收入為500 歐元，她最近收到了一份驅逐通知，要求她離開位於阿爾法瑪市中心的Patio do Carrasco 的家，她為此支付了270 歐元的租金。
她的外部廁所的小公寓是中世紀公寓大樓的一部分，該公寓大樓最近被房地產投資者買下，他想將其改造成短期出租房屋。
儘管所有居民都收到了相同的通知，但卡拉是唯一一個由於年齡小和合約期限而不受法律保護的人。
她在里斯本的社會住宅申請被拒絕，因為她沒有達到最低要求。
“我並不反對旅遊業。我反對為了旅遊業而開發房屋，這將里斯本出生的人趕出城市。
達維德·曼西尼
卡塔琳娜·戈麥斯
