柏林將從本週日開始在未來五年內凍結 150 萬套公寓的租金，這是一項頗具爭議的舉措，旨在控制迫使許多人搬到德國首都以外地區的爆炸性成本。
柏林是第一個如此直接影響租金價格的德國城市，該法律既被其支持者稱讚為邁向更公平的一步，又被批評者視為社會主義方法。
德國租戶協會會長烏爾里希·羅佩爾茨 (Ulrich Ropertz) 告訴德新社：“柏林試圖阻止不斷上漲的租金成本，這是正確的。”
“近年來，聯邦立法機構錯過了通過有效措施的機會”，他補充道。
只有少數柏林人擁有自己的房屋或公寓——就像該國其他地方一樣，大多數人傳統上租房子。
1989 年柏林圍牆倒塌，打開了通往經濟大蕭條的前共產主義城市東部的大門後，德國首都成為了廉價租金的聖地。
這引發了大批藝術家和其他尋求更波西米亞生活方式的人的湧入。
然而，近年來，這座擁有超過 370 萬居民的城市的租金飆升，迫使中產階級家庭從米特 (Mitte) 或普倫茨勞貝格 (Prenzlauer Berg) 等柏林中心住宅區遷移到郊區。即使是傳統的工人階級和移民社區，如新科爾恩或克羅伊茨貝格，也變得如此高檔化，以至於長期租戶無法再承受不斷上漲的租金。
此外，柏林整體上住房短缺，這使得新移民或因租金上漲而被迫離開家園的人更難找到新的、負擔得起的居住場所。
租金凍結旨在將 2014 年之前建造的公寓的租金在未來五年內保持在當前水平。批評者指出，租金凍結將使房東無法投入任何資金用於急需的房屋翻修，因為事後他們無法提高租金。
支持租戶的組織鼓勵那些認為自己的租金過高的租戶要求房東減少租金。然而，這項有爭議的法律已被其反對者告上法庭，一些專家警告租戶保留他們現在可能節省的所有額外資金，以防租金凍結最終在法庭上被推翻。
柏林左翼聯合政府實施的租金凍結遭到德國總理梅克爾(Angela Merkel)領導的較保守的基督教民主黨的強烈批評，他們是柏林城邦政府的反對派。
在周日的一份聲明中，基督教民主黨的柏林派系寫道：「該法律並不是解決持續住房短缺問題的辦法......如果最終必須支付節省下來的租金，那麼凍結對任何人都沒有幫助回來了````
