西班牙正準備對歐盟以外的買家徵收100%的房產稅，試圖透過減少海外購屋來更好地應對該國日益嚴重的住房危機。
這是總理佩德羅·桑切斯最近推出的 12 項措施之一，旨在改善住房危機。
隨著房價飆升，通膨和利率上升加劇了西班牙一直面臨缺乏可供出租或購買的負擔得起的房產的問題。
這種情況引起了居民的憤怒和不滿，而新房屋建設的缺乏導致住房需求大大超過供應，從而進一步推高價格。
根據《衛報》報道，桑契斯在馬德里經濟論壇上表示：「西方面臨決定性的挑戰：不要成為一個分為兩個階級的社會：富有的地主和貧窮的佃戶。
「僅舉個例子，僅舉個例子，僅在 2023 年，非歐盟居民就在西班牙購買了約 27,000 套房屋和公寓。他們這樣做並不是為了居住，也不是為了讓家人有地方住。他們這樣做是為了投機，為了從中賺錢，而我們——在我們所處的短缺背景下——顯然不能允許這樣做。
總理強調了這個問題的嚴重性，以及如果住房危機持續下去，可能會產生哪些潛在的經濟和社會影響。
沒有提供有關該提案如何運作或何時獲得批准和最終確定的更多資訊。
愛爾蘭和荷蘭等其他主要歐洲經濟體在過去幾個月也面臨住房危機。
西班牙作為受歡迎的第二故鄉目的地的聲譽面臨風險
西班牙長期以來一直是最受歡迎的第二居所和度假屋目的地之一，尤其是在巴塞隆納、伊維薩島和馬貝拉等地區。
有很大一部分興趣來自美國、英國和摩洛哥買家，而委內瑞拉和墨西哥買家的興趣在過去幾年有所增長。
該計畫的反對者認為，此類限制可能對該國的旅遊業產生重大影響，而旅遊業是該國經濟的主要貢獻者。
為解決住房危機而提出的其他措施包括增加社會住宅供應以及收緊對短期租賃公寓的限制。
桑切斯還建議對翻新和以公平價格出租可用房產給予激勵。
