住房危機:葡萄牙年輕房主數20年來減半

超過四分之一的 1997 年後出生的葡萄牙公民在 25 歲之前成功獲得了自己的房子,而這些房子是在過去幾年獲得的。

形成鮮明對比的是,在 1977 年至 1986 年間出生的人中,約 55% 在 25 歲時就已成為房主,並在 90 年代末至 2010 年間購買了房產。

公佈的數據葡萄牙中央銀行週三反映了這個典型的低收入國家的房地產危機。

過去10年房價大幅上漲,讓葡萄牙公民買房變得更加困難買得起房,尤其是年輕一代。

事實上,根據歐盟統計局的數據,自 2014 年以來,房地產價格一直在攀升。增幅最大的是去年,達12.6%。

2023年第二季度,葡萄牙房價創歷史新高根據歐盟統計局的數據,增幅在歐盟排名第四(8.7%)。

葡萄牙的住房擁有率高於歐元區平均水平

中國央行也根據最新數據對2021年住房擁有情況進行了分析。

兩年前,70%的葡萄牙家庭擁有自己的主要住宅,22%的家庭出租,8%的家庭處於另一種情況——大部分是免費使用,例如親戚借的房子。

根據央行的數據,葡萄牙擁有自己居住地的人口比例高於歐元區平均(62%)。

該機構強調的原因包括社會租賃市場的差異、二戰後的大規模重建(一場沒有損害葡萄牙領土的衝突)以及某些國家購買房產的稅收優惠很少。