據報道，葡萄牙阿爾加維的一家別墅度假村破產後，包括電視主持人 Ant、Dec 和 Phillip Schofield 在內的英國名人損失了約 900 萬歐元的存款。
該投資被出售給巴西金融公司 SRESPX，持續的戰鬥提醒任何潛在投資者海外房地產投資的高風險。
封鎖讓人們有機會思考如何花費金錢和時間 - 但是英國貨幣網熱衷於強調您在聖托里尼或西班牙夢想之家的潛在缺點。
為什麼要買度假屋？
人們選擇在國外買房的原因有很多。通常它是作為混合用途房產購買的，可供個人及其家人和朋友使用，但也可以以租金的形式作為第二收入。
海外房產還可以作為退休計劃的未來投資。或者 - 現在我們正處於遠距工作時代 - 也許它可以在一年中的六個月內充當陽光普照的辦公室。
海外置業有哪些優勢？
嗯，有幾個。如前所述，它可以成為第二收入的重要來源。它還可以為我們提供真正融入社區的機會，而如果您每年都更換度假目的地，則可能無法獲得這種體驗。
擁有「賓至如歸」的安全感有很多值得說的話——但這並不總是那麼輕鬆。
海外投資的現實
「在國外購買房產時，很容易被度假屋的潛在商業價值所吸引，即使您最初購買房產是為了個人使用，」money.co.uk 的個人理財專家詹姆斯·安德魯斯 (James Andrews) 表示。
“許多買家被購買具有高潛在租金價值的低價值房產的吸引力所吸引，但這並不意味著從長遠來看它會給你帶來利潤。”
在國外購買時有很多隱藏的考慮因素，包括管理費、匯率波動以及維護、修理和保養。這些成本可能會讓投資者陷入租金收入不足以支付支出甚至是抵押貸款付款的境地——而且這是在租戶的定期流動的情況下。
「如果您確實決定在國外購買房產，您需要問自己這樣做主要是為了自己使用還是為了商業利益，」安德魯斯解釋道。
「經營一棟成功的出租房產可能是一項全職工作，如果你試圖在在家全職工作的同時遠端進行這項工作，你就會遇到麻煩。您當然可以決定與管理公司一起處理日常問題，但這最終會增加度假屋的運營成本，進一步減少您的利潤。
他補充說，購買自用房產和考慮租金收入都可以，但這是一項需要正確完成的工作。
“這不是你可以半心半意對待的事情。”
