Nationwide表示，英國房價月增0.2%，較去年6月上漲1.5%。
英國房地產市場在新冠病毒大流行期間蓬勃發展，但在英國央行去年將利率推升至2008年以來的最高水平後，房地產市場放緩。
Nationwide 測算的價格比兩年前的歷史新高低約 3%。
房地產市場活動仍然相當低迷
Nationwide首席經濟學家 Robert Gardner在評論這些數據時表示：「去年房地產市場活動基本上持平，交易總數比2019年水準下降了約15%。涉及抵押貸款的交易甚至下降了更多（近25%），反映了借貸成本上升的影響。
「儘管近年來營收成長遠強於房價成長，但這還不足以抵消抵押貸款利率上升的影響，抵押貸款利率仍遠高於 2021 年疫情爆發後創下的歷史低點。例如，2021 年底，首付25 % 的借款人的五年期固定利率抵押貸款利率為1.3%，但最近幾個月已接近4.7%。
他補充說：「因此，住房負擔能力仍然捉襟見肘。如今，收入相當於英國平均收入的借款人如果支付20% 的首付購買典型的首次購房者房產，每月的抵押貸款支付額相當於實得收入的37%支付。
2024 年第二季各地區的情況好壞參半
英國各個地區的情況各不相同，有些地區的成長略有回升，但其他地區的價格仍出現年度下降。
北愛爾蘭仍是表現最好的地區，價格較 2023 年第二季上漲 4.1%。英格蘭北部（包括北部、西北、約克郡和亨伯郡、東米德蘭茲和西米德蘭茲）的表現繼續優於英格蘭南部，價格同比上漲 2.4%。
英格蘭南部（西南部、外東南部、外都會區、倫敦和東安格利亞）較去年同期下降 0.3%。
倫敦仍然是表現最好的南部地區，年價格成長率維持在1.6%，而東安格利亞是表現最差的地區，價格較去年同期下降1.8%。
