根據全國建築協會週二發布的一項調查，英國房價在 2 月至 3 月期間下跌了 0.2%。
此次下降是在 2 月和 1 月均錄得 0.7% 的增長之後出現的，儘管本月的數據顯示年增長率為 1.6%。
目前房屋的平均成本為 261,142 英鎊（305,648 歐元），仍比 2022 年底創下的峰值低 4.6%。
去年最後幾個月，英國央行9月決定將基準利率維持在5.25%後，英國房價開始攀升。
這促使銀行在一月下調抵押貸款利率，希望利率能儘早下降，但貸款成本再次上升。
投資主管Victoria Scholar表示：「2月和3月抵押貸款利率開始再次回升，因為很明顯央行並不急於開始降息，目前利率仍處於15年來的高位。」在互動投資者。
她補充說：“這迫使個人和家庭從銷售市場轉向租賃市場，而租賃成本卻以創紀錄的速度上漲。”
去年夏天，英國五年期抵押貸款交易的平均利率超過了 6%。
Moneyfacts 表示，這一數字目前為 5.4%，高於 1 月的 5.2%。
Hargreaves Lansdown 個人理財主管莎拉·科爾斯 (Sarah Coles) 表示：“我們距離賣家在春季所希望的反彈還有很長的路要走。”
「抵押貸款批准水平仍比大流行前低15%左右。當你考慮到全國各地出現了多少新的待售標誌時，這意味著賣家可能仍難以轉移他們的房產。”
儘管全國經濟低迷，但許多負擔得起的地區的房價成長前景更為樂觀。
北愛爾蘭房價年增率為 4.6%，而英格蘭北部則上漲 1.7%。
分析師也預計未來幾個月英國房地產市場將出現更廣泛的成長。
收入成長持續超過房價成長，這將提振需求，而通膨緩解則穩定幫助消費者應對生活成本壓力。
