虛擬宇宙中的房地產——虛擬環境中的土地或建築物——實際上只不過是電腦螢幕上的像素，但其價值正在上升。
虛擬土地可以用來創造適合廣告、行銷、社交和娛樂的體驗。在這個虛擬環境中建造的房產類型包括公司總部、廣告看板和可以透過 3D 頭像在線玩遊戲的賭場。每塊土地的價值取決於它提供的體驗，以及其他因素，例如收藏性、平台受歡迎程度和市場情緒。
當 Facebook 於 2022 年 6 月宣布將更名為 Meta，表明其對元宇宙的興趣時，數位房地產價值有所上升，預計 2022 年至 2028 年複合年增長率 (CAGR) 將進一步增長 31%，根據MetaMetrics Solutions 的最新市場數據。
Decentraland 是房地產投資潛力的典型例子。 Decentraland 基金會創意總監 Sam Hamilton 表示：「當我們第一次出售土地時，所有土地均以每塊 20 美元 [20.50 歐元] 的價格出售，我們全部出售。現在，我認為你能買到的最便宜的是 3,500 美元 [€3,591]。所以，你可以看到投機者已經賺了很多錢。
2021 年，Decentraland 的一塊 116 塊數位土地以加密貨幣價格售出了創紀錄的 249 萬歐元。買家 Tokens.com 購買了 Decentraland 時尚街區中心的房地產，以促進公司向數位時尚產業的擴張。
「重要的不是土地本身，而是你在這片土地上建立的體驗，」漢密爾頓解釋道。 「就像在現實世界中一樣，Decentraland 的不同部分、城市的不同部分比其他地方的需求量更大——比如所有夜總會所在的地方，或者所有賭場所在的地方——如果你可以將你的體驗停放在那裡，那就是比地圖上其他地方更有價值。
總體而言，Decentraland 2021 年銷售額為 5.14 億歐元，預計 2022 年將超過 10 億歐元。
9 月，在阿拉伯聯合大公國，為期兩天的杜拜 Metaverse 大會匯聚了 300 多名專家，討論虛擬環境中的機會。杜拜最重要的元宇宙戰略目標是在未來五年內創造 4 萬個就業崗位，並為酋長國經濟增加超過 40 億歐元。
漢密爾頓是這次活動的演講者，向觀眾介紹虛擬宇宙的最新技術發展。 「我非常興奮，」他說。 「過去兩個月我看到了科技進步。該軟體的發展速度非常快。 Blender——90% 為 Decentraland 和其他元宇宙構建的人都使用的程式——已經整合了人工智慧系統來製作紋理。製作無縫紋理非常困難，但使用人工智慧技術，他們現在可以做到這一點，我認為我們將因此在 Decentraland 中看到另一個美學水平。
紋理 - 應用於 3D 物件的圖像 - 創建從木材到透明玻璃的不同材質的錯覺，增加像素創建的場景的深度。
大會上透露的其他未來技術包括今年發布的新型 VR（虛擬實境）耳機以及促進虛擬宇宙中即時翻譯的語言工具。此外，Meta 還將推出一款觸覺手套，讓使用者親身體驗虛擬宇宙。例如，戴上手套後，使用者可以在棋盤遊戲中移動棋子，甚至可以在音樂課上彈吉他。
虛擬宇宙仍然是一個年輕的概念，但隨著快速的發展和投資，理論上，你可以擁有吉他傳奇人物布萊恩·梅的化身，在著名音樂會場地麥迪遜廣場花園的數字娛樂中為戴著觸覺手套的人授課——這就是一件作品比一首歌更有價值的虛擬房地產。
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