“英國的住房問題已發展成為全面危機”
一代年輕人面臨終生租房的前景。人們呼籲政策制定者對私人租賃業進行徹底改革，一勞永逸地解決英國的住房危機。
這些說法是在一份新報告之後提出的居家裝修，制定解決問題的藍圖。
這些包括：
稅改阻止多重住房所有權。
更好地支持年輕人擁有住房。
支持議會建造更多經濟適用房。
近幾十年來，私人出租產業發展迅速，30 歲時，十分之四的千禧世代就以這種方式生活。這一比率遠高於前幾代人，是同齡嬰兒潮世代的四倍。
如此一來，隨著越來越多的千禧世代到了育兒年齡，在私人租賃部門撫養孩子正成為常態。
自住住房中的兒童與私人租賃住房中的兒童比例：
2003: 8:1 (600,00)
2018 年：2:1（180 萬）
私人租賃部門的問題：
- 標準 2 個月通知期。
- 四分之一的房產不符合體面住宅標準。
- 6 或 12 個月的定期合約。
- 租金在短時間內大幅上漲。
報告由居家裝修認為該行業將在未來許多年繼續成為英國住房的主要特徵。千禧世代住房擁有率的快速增長仍不足以趕上「嬰兒潮世代」所看到的水平。
更悲觀的是，如果房屋所有權遵循 2000 年代的疲軟模式，多達一半的千禧世代可能在 40 多歲時仍然租房（無論是私人還是社會租賃部門）。更糟的是，三分之一的人在領取退休金時可能已經租房了。
遭受住房危機之苦的不僅是千禧世代。如果退休人員租金持續上升，加上人口老化，退休金領取者的住房福利費用可能會增加一倍以上，從目前的 63 億英鎊增加到 2060 年的 160 億英鎊。
那麼解決方法是什麼呢？
為了改善租屋者的住房條件，解決基金會呼籲：
• 效法蘇格蘭以及德國、荷蘭、瑞典和瑞士的做法，在英格蘭和威爾斯引入無限期租賃作為唯一的合約形式。
• 公平平衡房客的需求與房東的權利。房東可以驅逐未能支付租金或善待房產的租戶，或者如果他們希望出售或重新佔用房屋，但不能在沒有正當理由的情況下簡單地在短時間內終止租賃。
• 溫和的租金穩定措施，限制三年期內租戶租金上漲對CPI 通膨的影響。
• 一個新的住房法庭，以確保房東和房客能夠迅速解決爭議。
林賽法官是決議基金會的高級政策分析師。
她說； 「近幾十年來，英國的住房問題已發展成為一場全面的危機，年輕人首當其衝——他們將創紀錄的收入比例用於住房，以換取居住在較小的出租房屋中。”
“多達三分之一的千禧一代仍然面臨著從搖籃到墳墓租房的前景。”
「如果我們想解決英國『此時此地』的住房危機，我們就必須改善數百萬居住在私人出租房中的家庭的條件。這意味著透過租賃改革和輕微的租金穩定來提高標準並降低與租賃相關的風險。
