經濟與社會研究所 (ESRI) 警告議會預算監督委員會，愛爾蘭房價在不久的將來可能會繼續上漲。
這主要是由於投資低和人口快速成長導致需求超過供給。根據愛爾蘭中央統計局的數據，只有 66% 的愛爾蘭房屋為業主自住，比 1991 年的 79% 大幅下降。
根據《愛爾蘭時報》報道，ESRI 在其開場聲明中表示：「2022 年，愛爾蘭是歐盟住房投資最低的國家之一，僅超過希臘、波蘭以及波斯尼亞和黑塞哥維那。因此，房價和租金的上漲可能會繼續，儘管房價的上漲速度較慢。
今年早些時候，英國廣播公司(BBC) 報道稱，ESRI 表示：「幾乎可以肯定，現有的住房供應目標低估了需求，因為2022 年人口普查的早期結果顯示人口增長強於預期。因此，更高的產出將被需要。
愛爾蘭為何面臨住房危機？
愛爾蘭面臨房屋危機的最大原因之一是投資減少，因為該國經濟仍受到疫情、高通膨和經濟成長疲軟的影響。
較高的利率也導致更多開發商不願意承擔過多的債務。這導致多個住房項目要么中途停止，要么推遲。
金融危機後的監管變化以及分區限制也嚴重限制了經濟適用房的供應，對中低收入者的打擊最為嚴重。這反過來又導致無家可歸者人數增加以及租金和抵押貸款迅速增加。
愛爾蘭住房危機對該國的商業和生產力部門也產生了影響，有些人選擇或被迫搬出城市，或乾脆搬出整個國家，尋找經濟適用房。
這可能會對該國的競爭力造成毀滅性影響，特別是在吸引外國投資和公司方面。
根據《愛爾蘭時報》報道，ESRI 研究教授基蘭·麥克奎恩(Kieran McQuinn) 談到這場危機時表示：「當然，它正在影響經濟的競爭力。你會聽到很多關於跨國公司將其作為一個問題提出的信息，並將其作為一個相當重要的問題提出。
“他們支付非常好的工資——可能是經濟中最好的工資——但如果其中很大一部分用於住房成本，那就會給他們帶來問題。”
過去幾年不斷增加的移民和難民危機也導致局勢迅速惡化。
