愛丁堡市已正式宣布進入住房緊急狀態,並加強幫助數千名被困在臨時住所的人,同時保護那些難以負擔不斷上漲的租金的超負荷租戶。
愛丁堡議員本週通過了一項動議,指出該市居民面臨的多個問題,從租金上漲到補貼和公共住房短缺。
提出該動議的議員簡·梅格表示,在英國應對近幾十年來前所未有的生活成本危機之際,當局為幫助最有可能失去家園的居民所做的努力卻落空了。
她在一份聲明中說:“儘管我們在過去三年裡將委員會的無家可歸者預算增加了一倍,但我們現在面臨著讓最需要我們幫助的家庭失敗的風險。”
「愛丁堡表面上可能是一個富裕的城市,但我們看到房屋供不應求。由於住房短缺,今年聖誕節將有近 5,000 個家庭(包括許多兒童)需要住在臨時住處。
「租金不斷上漲,生活成本繼續給家庭帳單帶來壓力,無家可歸者不斷增加。我們有雄心勃勃的建房計劃,但由於通貨膨脹和獲得土地的困難,我們面臨著建築成本上升的問題。
愛丁堡人口約 526,000 人,近幾十年來許多社區迅速中產階級化。儘管按照蘇格蘭的標準,它仍然非常昂貴,但它吸引了許多來自英國較昂貴城市的租屋者,他們願意並且有能力支付比許多當地人能負擔的更高的租金和房價。
這座城市作為遊客必遊目的地的全球聲譽只會增加壓力。向短期遊客出租房屋的便利性(尤其是透過愛彼迎等平台)已使許多各種規模的住房單元退出住宅市場。
每年八月,當這座城市舉辦世界上最大的表演節之一時,短期租賃問題就會變得特別嚴重。今年,一些表演者講述了他們的住宿費用超過 6,000 英鎊(約 6,900 歐元)的故事,而這些費用只是一年中任何其他時間的一小部分。
蘇格蘭政府正在實施一項積極的全國性政策來解決這個問題,要求所有自助式住宿業者(包括愛彼迎房東)在接待短期客人之前必須申請規劃許可。
事實證明,這項政策在蘇格蘭旅遊業中引起了巨大爭議,該行業歷來嚴重依賴季節性度假出租,但許多愛丁堡居民希望看到愛丁堡尤其受到限制,因為它對租賃市場及其生活品質產生了影響。
短期出租熱潮加劇了住房不安全危機最嚴重的方面,這反映出公共部門多年來未能建造、保障和升級可以向有需要的家庭提供的社會住房。
即使目前為無家可歸者提供的臨時住所也常常達不到法定的適宜性標準。據蘇格蘭報紙報道先驅報愛丁堡市議會目前每三個月就違反有關使用合適住宿的法律近 400 次,當局求助於不適合長期住宿的酒店、住宿加早餐旅館和旅館。
正式宣布緊急狀態就是要面對這些問題。無家可歸者慈善機構蘇格蘭庇護所對理事會的舉動表示歡迎,並表示這提供了一個機會,可以激勵已經在進行的扭轉局勢的努力。
該慈善機構在一份聲明中寫道:“通過承認愛丁堡住房緊急情況的現實,議員們現在有權提供我們所需的緊急響應。”
「愛丁堡人民正在努力應對這一住房緊急情況,他們期望各級政府都能採取行動。隨著議員承諾制定住房緊急行動計劃,蘇格蘭庇護所隨時準備與議會合作制定該計劃。”